محله قیطریه یکی از محله‌های معروف و مرفه‌نشین تهران است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و امکانات ویژه‌ای که دارد، همیشه مورد توجه افراد زیادی برای خرید و سکونت قرار گرفته است. این محله با دسترسی‌های عالی به مناطق مختلف تهران و دسترسی راحت به بزرگراه‌ها، برای کسانی که دنبال زندگی در محیطی آرام و لوکس هستند، انتخاب خوبی محسوب می‌شود. علاوه بر این، قدمت تاریخی قیطریه هم به جذابیت‌های این محله افزوده است. از دیگر ویژگی‌های قیطریه می‌توان به نزدیکی آن به مناطق تجاری و تفریحی تهران، مثل تجریش و چیذر اشاره کرد که باعث شده این محله به یکی از بهترین نقاط برای زندگی تبدیل شود.
محله قیطریه تهران کجاست؟
محله قیطریه یکی از محله‌های قدیمی و مرفه‌نشین شمال تهران است که در منطقه ۱ شهرداری واقع شده و جزو شمیرانات به حساب می‌آید. این محله از شمال به حکمت، از جنوب به بزرگراه صدر، از شرق به چیذر و از غرب به تجریش محدود می‌شود. قیطریه در گذشته به عنوان یک شکارگاه محبوب برای پایتخت‌نشین‌ها شناخته می‌شد که در فصل‌های بهار و تابستان مردم برای شکار و گذراندن اوقات فراغت به آن‌جا می‌آمدند.
تاریخچه قیطریه به سه هزار سال پیش باز می‌گردد و کشف قبرهای باستانی اقوام آریایی و آثار آهنی از ۸۰۰ تا ۱۲۰۰ سال قبل از میلاد، قدمت این محله را اثبات می‌کند. این محله با داشتن آب و هوای مطبوع و خاک حاصلخیز، زمینه‌ساز کشاورزی و باغداری بوده و نخستین توسعه‌دهندگان آن، کشاورزان همدانی و بروجردی بوده‌اند.
در گذشته، پارک قیطریه که امروز به عنوان یکی از فضاهای سبز شناخته می‌شود، باغی بزرگ با درختان کهنسال، جوی‌های آب و قنات مخصوص بوده که توسط نظام الدوله و آصف الدوله در اختیار داشتند. بعدها، امین السلطان، نخست وزیر ناصرالدین شاه، این باغ را خریداری کرده و خانه‌ای در آن ساخت که امروز به فرهنگسرا تبدیل شده است.
رونق ساخت‌وساز در قیطریه به دوران رضا شاه برمی‌گردد و با ساخت خیابان ولیعصر، محله بیشتر توسعه یافت. پس از انقلاب اسلامی نیز شاهد رشد جمعیت و تحولات مهم در این محله بوده‌ایم.
مراکز آموزشی محله قیطریه
از مدارس دخترانه و پسرانه این محله مرفه‌نشین می‌توان به دبیرستان پسرانه مفید، متوسطه دوره اول دخترانه سلام اسلام، دبیرستان‌های صراط، مدرسه شناختی تکریم و دبیرستان ادیب فرزانه اشاره کرد.
از آموزشگاه‌های این منطقه نیز می‌توان از آموزشگاه نقاشی نژاد فاضل، کانون زبان ایران، مدرسه غواصی دلفین طلایی، خانه تنبور شمس و … نام برد.
واحد علوم پزشکی دانشگاه آزاد اسلامی نیز جزو مراکز آموزش عالی و جزو امکانات قیطریه است.
مراکز خرید محله قیطریه
مرکز خرید اندرزگو و مرکز خرید سهیل دو پاساژ این محله مرفه‌نشین هستند که انواع کالاها در فروشگاه‌های این دو مرکز خرید پیدا می‌شود. علاوه بر این مراکز خرید فروشگاه‌های سطح خیابان نیز نیازهای ساکنین را تامین می‌کنند. فروشگاه‌های شهروند و هایپر می نیز اقلام اساسی را تامین می‌کنند و جزو امکانات قیطریه به شمار می‌روند.
مراکز مذهبی محله قیطریه
مسجد جعفری و حسینیه امام حسن دو مرکز مذهبی این محله هستند که مراسم‌های مذهبی در آن‌ها برگزار می‌شوند.
مراکز درمانی محله قیطریه
در این محله مرفه‌نشین بیمارستان وجود ندارد و نزدیک‌ترین بیمارستان، اختر در محله مجاور است اما درمانگاه‌های‌قیطریه، پارسیان، کلینیک رادیولوژی نوین پرتو و درمانگاه دندانپزشکی امید به همراه داروخانه‌های موجود در محله خدمات بهداشتی درمانی ارائه می‌کنند.
قیمت خانه در محله قیطریه تهران
محله قیطریه در شمال تهران و منطقه ۱ شهرداری واقع شده و به‌عنوان یکی از محله‌های مرفه‌نشین پایتخت شناخته می‌شود. قیمت مسکن در این منطقه به عوامل مختلفی مانند سن بنا، متراژ، امکانات و موقعیت مکانی بستگی دارد.
ساختمان‌های نوساز: قیمت هر مترمربع از ۱۸۰ میلیون تومان تا ۳۵۰ میلیون تومان متغیر است.
ساختمان‌های قدیمی: برای ساختمان‌های با بیش از ۴۰ سال ساخت، قیمت هر مترمربع حداقل ۱۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
به‌عنوان مثال، آپارتمانی ۱۳۱ متری و ۲۲ سال ساخت در قیطریه با قیمت ۱۶ میلیارد تومان و واحدی ۱۰۲ متری و نوساز با قیمت ۱۶ میلیارد و ۸۳۰ میلیون تومان عرضه شده است.
قیمت اجاره مسکن:
اجاره ماهیانه: برای واحدهای ۹۰ تا ۱۱۰ متری، اجاره ماهیانه حدود ۲۰ میلیون تومان است.
ودیعه (رهن): مبلغ رهن برای این واحدها بین ۲۰۰ میلیون تا ۱ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان متغیر است.
به‌عنوان نمونه، در محله قیطریه، اجاره یک واحد مسکونی ۱۱۰ متری با اجاره ماهیانه ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان و رهن بین ۲۰۰ میلیون تا ۱ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان گزارش شده است
اجاره آپارتمان در محله قیطریه تهران
اجاره آپارتمان در محله قیطریه تهران بستگی به عوامل مختلفی مانند متراژ، سن بنا، و امکانات موجود دارد. به طور کلی، قیمت اجاره در این محله به نسبت سایر محله‌های تهران بالاتر است، چرا که قیطریه یکی از محله‌های مرفه‌نشین و خوش‌نام شمال تهران است.
قیمت اجاره آپارتمان در قیطریه:
- اجاره ماهیانه: معمولاً اجاره ماهیانه برای آپارتمان‌های ۹۰ تا ۱۱۰ مترمربعی حدود ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان است.
- ودیعه (رهن): مبلغ رهن برای واحدهای مشابه در این محله می‌تواند بین ۲۰۰ میلیون تومان تا ۱ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان متغیر باشد.
برای مثال:
- اجاره یک واحد ۱۱۰ متری ممکن است با رهن ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه حدود ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان باشد.
- واحدهایی با متراژ بزرگ‌تر یا نوسازتر می‌توانند قیمت‌های بالاتری داشته باشند.
جمع بندی
قیطریه با تاریخچه غنی، آب و هوای خوب، و موقعیت جغرافیایی عالی، یکی از بهترین محله‌های تهران برای زندگی به شمار می‌رود. این محله به دلیل توسعه‌های مدرن، امکانات رفاهی و دسترسی‌های مناسب، برای کسانی که به دنبال زندگی در محیطی لوکس و آرام هستند، گزینه مناسبی است.
اگر به دنبال خرید، فروش یا اجاره ملک در تهران و یوسف آباد هستید، میتوانید به سایت ما https://negingroup.co/ مراجعه کنید تا به بهترین فایل‌های موجود دسترسی داشته باشید. همچنین، شما می توانید برای مشاوره و اطلاعات بیشتر، با شماره 9200100(021) تماس بگیرید. تیم ما آماده است تا شما را در مسیر انتخاب بهترین ملک همراهی کند.
سوالات متداول
محله قیطریه کجا قرار دارد؟ محله قیطریه در منطقه 1 تهران، در شمال شرق پایتخت قرار دارد و به دلیل نزدیکی به محله‌های تجریش، فرمانیه و دارآباد، از موقعیت جغرافیایی مناسبی برخوردار است.
ویژگی‌های خاص محله قیطریه چیست؟ قیطریه به عنوان یک محله لوکس و با آرامش شناخته می‌شود. این محله دارای باغ‌ها، خانه‌های ویلایی با معماری خاص و فضای سبز فراوان است و به دلیل هویت خاص خود، مورد توجه افراد با سلیقه‌های خاص قرار دارد.
آیا قیطریه برای زندگی مناسب است؟ بله، قیطریه با فضای آرام، دسترسی مناسب به مراکز خرید، رستوران‌ها، کافه‌ها و مراکز درمانی، محیط مناسبی برای زندگی فراهم می‌آورد. همچنین، امنیت بالای محله و نزدیکی به کوه‌های شمال تهران از دیگر مزایای این محله است.
امکانات رفاهی در قیطریه چگونه است؟ محله قیطریه دارای امکانات رفاهی مانند مدارس خصوصی، مراکز خرید، رستوران‌های لوکس و پارک‌های زیباست. همچنین به دلیل نزدیکی به منطقه‌های تجاری و اداری، دسترسی به خدمات مختلف بسیار راحت است.
آیا قیمت ملک در قیطریه بالاست؟ بله، قیمت ملک در قیطریه به دلیل لوکس بودن و موقعیت خاص آن نسبت به دیگر محله‌ها بالاتر است. اما به طور کلی برای کسانی که به دنبال محله‌ای با امنیت و رفاه بالا هستند، این محله انتخاب مناسبی است.
آیا قیطریه دسترسی به حمل و نقل عمومی دارد؟ بله، محله قیطریه به ایستگاه‌های مترو و خطوط اتوبوس‌رانی دسترسی خوبی دارد که این امر باعث می‌شود حمل و نقل در این منطقه راحت باشد.
چه کسانی بیشتر در قیطریه زندگی می‌کنند؟ این محله معمولاً توسط افرادی با سطح درآمد بالا و خانواده‌هایی که به دنبال آرامش و زندگی در محیطی لوکس هستند، انتخاب می‌شود.
در حال حاضر قیمت خانه در این منطقه به چه صورت هست”؟
سلام دوست عزیز
برای کسب اطلاعات دقیق و لحظه ای قیمت مسکن میتوانید با مشاوران ما صحبت کنید برای این کار کافیست با شماره ۹۲۰۰۱۹۰۰-۰۲۱ تماس بگیرید