سرمایه‌گذاری جمعی یکی از روش‌های نوین ورود به بازار مسکن و املاک است که در سال‌های اخیر توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است. این شیوه سرمایه‌گذاری به افراد مختلف این امکان را می‌دهد که با مشارکت در تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی، از سود این حوزه بهره‌مند شوند. اما آیا این روش […]
محله نازی‌آباد یکی از محله‌های قدیمی و شناخته‌شده تهران است که در منطقه ۱۶ شهرداری واقع شده و به‌عنوان یکی از محلات جنوبی پایتخت شناخته می‌شود. این محله با قدمتی طولانی، از مهم‌ترین نقاط شهری تهران به شمار می‌آید و دارای ویژگی‌های خاصی است که آن را از دیگر محلات جنوب تهران متمایز می‌کند. نازی‌آباد […]
در دنیای امروز، فناوری مرزهای سنتی را درهم شکسته و روش‌های قدیمی خرید و فروش ملک را متحول کرده است. مشاوران املاک دیگر نمی‌توانند صرفاً با روش‌های سنتی به مشتریان خود کمک کنند، چرا که جست‌وجوی ملک، مقایسه گزینه‌ها و حتی انجام معاملات، به لطف پلتفرم‌های هوشمند و ابزارهای دیجیتال بسیار آسان‌تر و سریع‌تر شده […]
شناسنامه فنی و ملکی یکی از مهم‌ترین اسناد مرتبط با هر ساختمان است که اطلاعاتی درباره‌ی مشخصات فنی، استانداردهای ساخت و کیفیت مصالح به‌کاررفته را ارائه می‌دهد. هنگام خرید خانه، توجه به ظاهر و قیمت آن کافی نیست؛ بلکه لازم است از وضعیت ساخت و ساز و ایمنی بنا نیز مطمئن شوید. همان‌طور که هر […]
محله جنت‌آباد از محله‌های دنج شمال غرب پایتخت، در منطقه‌ی ۵ شهرداری تهران قرار گرفته است. این محله از غرب به شهران، از شمال به ده حصارک، از شمال شرق به محله‌های پونک و چهاردیواری و بزرگراه اشرفی اصفهانی و از جنوب به خیابان آیت‌الله کاشانی می‌رسد. اخیراً این محله به سه بخش جنت‌آباد شمالی، […]
خرید خانه نوساز تصمیم مهمی است که نیاز به بررسی دقیق دارد. با توجه به سرمایه‌ای که برای خرید خانه صرف می‌شود، آگاهی از نکات کلیدی می‌تواند به شما کمک کند تا انتخابی مطمئن و هوشمندانه داشته باشید. بسیاری از خریداران به دلیل کیفیت ساخت بالاتر، امکانات مدرن و هزینه‌های نگهداری کمتر، به سمت آپارتمان‌های […]
با توجه به شرایط اقتصادی و گران شدن مسکن، اجاره خانه بدون پول پیش به عنوان یکی از گزینه‌های اصلی برای بسیاری از افراد تبدیل شده است. اجاره خانه بدون پول پیش یا اجاره خانه با پول پیش کم، گزینه‌هایی هستند که به‌ویژه برای کسانی که توانایی پرداخت مبلغ زیاد برای پیش‌پرداخت یا رهن را […]
مراحل و شرایط گرفتن سند المثنی ملک گرفتن سند المثنی ملک زمانی ممکن است که سند مالکیت ملکی به دلایل مختلفی از جمله گم شدن یا از بین رفتن، در دسترس نباشد. در این صورت، مالک باید مراحل خاصی را طی کند تا سند المثنی ملک صادر شود. شرایط و مراحل آن به شرح زیر […]
برهم زدن معامله ملک قوانین خاص خود را دارد. در این مقاله به بررسی شرایط کنسل شدن معاملات ملکی و صحت آن پرداخته‌ایم. گاهی اوقات هنگام انجام یک معامله ملکی، به دلیل اعتماد به طرف مقابل، متن قرارداد را بدون مطالعه امضا می‌کنیم. این بی‌توجهی ممکن است باعث شود بندهایی در قرارداد گنجانده شود که […]
فرض کنید جایی وجود دارد که تضمین می‌کند در ازای سرمایه‌گذاری یک میلیون تومانی، سود خالص سه میلیون تومان به شما پرداخت کند. این همان مفهومی است که با نرخ بازگشت سرمایه یا ROI سنجیده می‌شود. در این مثال، نرخ بازگشت سرمایه ۳۰۰ درصد خواهد بود. چرا نرخ بازگشت سرمایه مهم است؟دانستن این شاخص، تصمیم‌گیری […]
