گروه املاک نگین
گروه املاک نگین
تصویر محله یافت آباد تهران

محله یافت آباد کجاست؟ بازار بورس مبل و مبلمان


یافت‌آباد یکی از محله‌های قدیمی و شناخته‌شده در جنوب غربی تهران است که به دلیل بازارهای بزرگ و متنوع مبل خود شهرت زیادی دارد. این محله که در منطقه ۱۸ شهرداری تهران واقع شده، به عنوان یکی از قطب‌های اصلی تولید و فروش مبل در ایران شناخته می‌شود. بازار مبل یافت‌آباد به‌طور گسترده میزبان فروشگاه‌ها و نمایشگاه‌هایی است که انواع مبل‌های کلاسیک، مدرن و سفارشی را با تنوع بالا عرضه می‌کنند.

یافت‌آباد علاوه بر جایگاه تجاری‌اش در صنعت مبلمان، یک محله با بافت ترکیبی سنتی و مدرن است که از نظر امکانات شهری، مسیرهای حمل‌ونقل و دسترسی به دیگر نقاط تهران وضعیت مناسبی دارد. خیابان‌های اصلی این محله، به‌ویژه خیابان یافت‌آباد و اطراف آن، میزبان انبوهی از فروشگاه‌ها و کارگاه‌های مبل‌سازی هستند که باعث شده این منطقه به مقصدی مهم برای خریداران و علاقه‌مندان به دکوراسیون داخلی تبدیل شود.

معرفی محله یافت آباد تهران

یافت‌آباد یکی از محله‌های مهم و شناخته‌شده در منطقه ۱۸ شهرداری تهران است که در جنوب غربی این شهر قرار دارد. این منطقه به دلیل برخورداری از ویژگی‌های تجاری و دسترسی مناسب، به یکی از قطب‌های اصلی اقتصادی و مسکونی جنوب غرب تهران تبدیل شده است. یافت‌آباد با ترکیبی از بافت سنتی و مدرن، یکی از محله‌هایی است که به‌خاطر پیشرفت‌های اقتصادی و توسعه شهری، جایگاه ویژه‌ای در میان مناطق تهران پیدا کرده است.

یافت آباد کجاست؟

یافت‌آباد در نزدیکی محله‌هایی چون نعمت‌آباد، شهرک ولیعصر و باغ‌فیض قرار دارد. از لحاظ دسترسی، این منطقه به دلیل نزدیکی به بزرگراه آزادگان و بزرگراه سعیدی، به‌خوبی با سایر نقاط شهر ارتباط دارد. همچنین خیابان‌های اصلی همچون خیابان یافت‌آباد و خیابان مدائن از شریان‌های مهم این محله به شمار می‌روند که دسترسی به مناطق تجاری و مسکونی را آسان می‌کنند.

دسترسی به محله یافت آباد تهران

دسترسی از طریق خودرو شخصی

  1. بزرگراه آزادگان: این بزرگراه یکی از مسیرهای اصلی دسترسی به یافت‌آباد است. از طریق خروجی یافت‌آباد در این بزرگراه می‌توان به خیابان‌های اصلی محله وارد شد.
  2. بزرگراه سعیدی (جاده ساوه): این بزرگراه نیز یکی از شریان‌های مهم منتهی به یافت‌آباد است. خروجی‌های مختلف آن دسترسی به خیابان‌های داخلی یافت‌آباد را تسهیل می‌کنند.
  3. خیابان یافت‌آباد: خیابان اصلی این محله است که از طریق مسیرهای مختلف در مناطق همجوار قابل دسترسی است.

دسترسی از طریق حمل‌ونقل عمومی

  1. مترو:
    • نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به یافت‌آباد، ایستگاه نعمت‌آباد در خط ۳ مترو تهران است. پس از پیاده شدن در این ایستگاه، می‌توان از تاکسی یا اتوبوس برای رسیدن به یافت‌آباد استفاده کرد.
    • ایستگاه عبدل‌آباد نیز گزینه‌ای دیگر است که دسترسی مناسبی به منطقه دارد.
  2. اتوبوس‌های شهری:
    • اتوبوس‌هایی که در مسیر پایانه خاوران – پایانه آزادی یا پایانه جنوب – پایانه نعمت‌آباد تردد می‌کنند، در ایستگاه‌های نزدیک به یافت‌آباد توقف دارند.
    • خطوط اتوبوسرانی محلی نیز از محله‌های همجوار به یافت‌آباد خدمات ارائه می‌دهند.
  3. تاکسی:
    تاکسی‌های خطی از مناطق مختلف تهران به مقصد یافت‌آباد و به‌ویژه بازار مبل، در دسترس هستند. مسیرهایی مانند میدان آزادی – یافت‌آباد و میدان شوش – یافت‌آباد از جمله مسیرهای پرتردد تاکسی‌های این منطقه هستند.

تاریخچه و پیدایش محله یافت آباد تهران

محله یافت‌آباد یکی از مناطق قدیمی و تاریخی در جنوب غربی تهران است که پیدایش آن به سال‌ها قبل از گسترش شهری و مدرن شدن تهران بازمی‌گردد. این منطقه در گذشته بیشتر جنبه‌ای روستایی و کشاورزی داشت و به‌عنوان یکی از روستاهای حاشیه‌ای تهران شناخته می‌شد. نام این محله نیز به گفته برخی مورخان به دلیل موقعیت مکانی آن و اتفاقاتی که در گذشته در این منطقه رخ داده، شکل گرفته است.

ریشه تاریخی و نام‌گذاری

روایت‌های مختلفی درباره نام‌گذاری یافت‌آباد وجود دارد. برخی معتقدند که نام این محله به دلیل «یافتن» و کشف منابع طبیعی یا زمین‌های مناسب برای کشاورزی و سکونت انتخاب شده است. این نام‌گذاری ممکن است به‌خاطر آبادانی و امکانات اولیه‌ای که در منطقه وجود داشته، شکل گرفته باشد. همچنین، برخی دیگر از منابع به ماجرای یافت شدن اشیای تاریخی یا وقایع خاصی اشاره دارند که در این منطقه رخ داده و به آن هویت داده است.

دوره روستایی یافت‌آباد

در گذشته، یافت‌آباد منطقه‌ای با زمین‌های کشاورزی حاصلخیز و باغ‌های سرسبز بود که بیشتر ساکنان آن به کشاورزی و دامداری مشغول بودند. روستاهای اطراف تهران در آن زمان بیشتر به دلیل نزدیکی به منابع آب و خاک مناسب شکل می‌گرفتند و یافت‌آباد نیز از این قاعده مستثنی نبود. نزدیکی به رودخانه کن و وجود چشمه‌های طبیعی در این منطقه، شرایطی مطلوب برای زندگی فراهم کرده بود.

توسعه یافت‌آباد در دوره معاصر

با گسترش تهران در دوره پهلوی و پس از آن، یافت‌آباد به تدریج از حالت روستایی خارج شد و به یکی از محله‌های حاشیه‌ای شهر تبدیل گشت. در این دوره، با افزایش جمعیت تهران و نیاز به گسترش فضای مسکونی، یافت‌آباد نیز به تدریج شاهد ساخت‌وسازهای جدید و تغییر در کاربری زمین‌های کشاورزی شد.

یکی از نقاط عطف توسعه این منطقه، ایجاد زیرساخت‌های شهری و شکل‌گیری بازار مبل یافت‌آباد در دهه‌های اخیر بود. این بازار که در ابتدا شامل چندین کارگاه و فروشگاه محدود بود، به مرور زمان به یکی از بزرگ‌ترین مراکز تولید و عرضه مبل در ایران تبدیل شد و چهره اقتصادی این منطقه را به‌کلی تغییر داد.

تحولات شهری در یافت‌آباد

در دهه‌های اخیر، با توسعه زیرساخت‌ها، ایجاد بزرگراه‌ها (مانند بزرگراه آزادگان و سعیدی)، و افزایش جمعیت، یافت‌آباد از یک محله حاشیه‌ای به یک منطقه مهم اقتصادی و مسکونی در جنوب غرب تهران تبدیل شده است. شکل‌گیری مراکز تجاری، مدارس، مراکز درمانی و بازارهای تخصصی (مانند بازار مبل) باعث شد این محله به یکی از نقاط پررونق و پررفت‌وآمد تهران تبدیل شود.

چشم‌انداز تاریخی و فرهنگی

یافت‌آباد با وجود تغییرات گسترده در چند دهه گذشته، همچنان بخشی از هویت تاریخی خود را حفظ کرده است. برخی از ساختمان‌ها و زمین‌های قدیمی این منطقه یادآور روزهای اولیه شکل‌گیری آن هستند. همچنین، ترکیب جمعیتی این محله که از اقوام مختلف ایرانی تشکیل شده، به تنوع فرهنگی و اجتماعی یافت‌آباد افزوده است.

امروزه، یافت‌آباد نه‌تنها یک منطقه مهم مسکونی، بلکه قطب اقتصادی بزرگی در تهران محسوب می‌شود که ریشه‌های تاریخی آن همچنان در دل تغییرات مدرن باقی مانده است.

مدارس و مراکز آموزشی

محله یافت آباد با توجه به قیمت پایینی که در بخش زمین و مسکن دارد دارای تراکم جمعیت بالایی است که علی رغم این جمعیت بسیار مشکلی در ارتباط با فضاهای آموزشی مانند مدرسه و غیره ندارد. از جمله مدارسی که در این محله وجود دارد می‌توان به مدرسه‌های آزادی، قدس، شهید فهمیده، فدک و هنرستان حضرت مریم اشاره کرد. البته دانشکده فنی انقلاب اسلامی شماره ۴ نیز یکی دیگر از مراکز مهم آموزشی در محله یافت آباد است.

امکانات رفاهی محله یافت آباد

مراکز خرید و تجاری

شاخص‌ترین مراکز خرید محله یافت آباد، بورس مبل و بورس چوب و محل نمایشگاه دائمی مبلمان ایران است که در کنار آنها ساختمان بازار موبایل هم وجود دارد. در این محله انواع مراکز مورد نیاز مردم مانند سوپر مارکت، فست فود، نانوایی و غیره هم به وفور به چشم می‌خورد.

بوستان ها و اماکن ورزشی

در محله یافت آباد همچنین فضاهای تفریحی متعددی مانند بوستان قائم، بوستان مینا و بوستان شهدای یافت آباد به چشم می‌خورد. علاوه بر فضای سبز بیش از ۲۰ سالن ورزشی و ورزشگاه نیز در این منطقه وجود دارد و از نقاط مثبت این محله به شمار می‌رود. معروف‌ترین این مراکز عبارتند از: وزرشگاه امام رضا، سالن ورزشی برادران شهید اسماعیلی، مجموعه ورزشی قائم سالن ورزشی شهید ناطق نوری و زورخانه مسلم ابن عقیل.

مراکز فرهنگی و مذهبی محله یافت آباد تهران

از دیگر امکانات فرهنگی و تفریحی این محله می‌توان به دو سینمای آن اشاره کرد. پردیس سینمایی تماشا در میدان معلم ابتدای بلوار مدائن و پردیس سینمایی پرده طلایی در خیابان مهر، دو سینمای یافت آباد به حساب می‌آیند.

محله یافت آباد در زمره محلات مذهبی تهران به شمار می‌رود که حضور پررنگی نیز در مراسمات مذهبی دارد. مسجد الغدیر که در میدان الغدیر قرار گرفته از جمله بزرگترین و معروف‌ترین مساجد در این محله است. از دیگر مساجد این محله به مسجد ۱۴ معصوم و مسجد المهدی می‌توان اشاره کرد که مساجد معتبری هستند و تمامی امور مذهبی مانند برگزاری اعیاد و مراسم عزاداری و انجام نمازهای یومیه در این مساجد صورت می‌گیرد.

مراکز درمانی و بیمارستان یافت آباد تهران

یکی از بیمارستان‌های معروف تهران با نام بیمارستان شهدای یافت آباد در بلوار الغدیر وجود دارد که از سال ۱۳۴۰ تا به امروز به ارائه خدمات درمانی به مردم این محل پرداخته است. علاوه بر این بیمارستان

  • بیمارستان غیاثی در خیابان سلیمانی
  • بیمارستان کودکان حکیم در خیابان عمرانی
  • بیمارستان توانبخشی یافت آباد در خیابان شهید میرزایی، خیابان مهر
  • درمانگاه بهپویان در خیابان معصومی
  • مرکز توانبخشی رعد الغدیر در میدان الغدیر، خیابان زندیه
  • درمانگاه‌ امیرکبیر در بلوار معلم قبل از بزرگراه سعیدی
  • درمانگاه‌ خیریه فرمانفرمایان در تقاطع خیابان زفرقندی با خیابان هاشمی
عکس منطقه یافت آباد

معرفی بازار مبلمان یافت آباد تهران

بازار مبل یافت‌آباد یکی از بزرگ‌ترین و شناخته‌شده‌ترین مراکز تخصصی فروش مبلمان و دکوراسیون داخلی در ایران و خاورمیانه است. این بازار که در محله یافت‌آباد واقع در جنوب غربی تهران قرار دارد، به‌عنوان بورس مبل ایران شناخته می‌شود و طی سال‌ها به یکی از مقاصد اصلی خریداران مبل از سراسر کشور تبدیل شده است.

ویژگی‌های بازار مبل یافت‌آباد

  1. تنوع بی‌نظیر محصولات:
    بازار مبل یافت‌آباد شامل صدها فروشگاه و نمایشگاه است که انواع مبلمان از جمله مبلمان کلاسیک، مبلمان مدرن، مبلمان راحتی، نهارخوری‌ها و انواع سرویس خواب را عرضه می‌کنند. این تنوع باعث شده تا هر سلیقه‌ای بتواند در این بازار محصول موردنظر خود را پیدا کند.

  2. طراحی‌های متنوع و به‌روز:
    فروشندگان و تولیدکنندگان در این بازار، علاوه بر ارائه طرح‌های داخلی، از جدیدترین ترندهای جهانی نیز الهام می‌گیرند. این امر باعث شده یافت‌آباد به یکی از نقاط پیشرو در طراحی دکوراسیون داخلی ایران تبدیل شود.

  3. امکان خرید مستقیم از تولیدکننده:
    یکی از مزایای مهم این بازار، حضور تولیدکنندگان مبلمان در کنار فروشندگان است. مشتریان می‌توانند با خرید مستقیم از تولیدکنندگان، علاوه بر دریافت قیمت مناسب‌تر، سفارش‌های شخصی‌سازی‌شده نیز بدهند.

  4. وجود مجتمع‌های تخصصی:
    بازار مبل یافت‌آباد شامل مجتمع‌های تجاری مختلفی مانند مجتمع مبل ایران، بازار مبل کاسپین، بازار مبل پاسارگاد و بازار مبل خلیج فارس است که هرکدام به‌صورت متمرکز طیف گسترده‌ای از محصولات را عرضه می‌کنند.

نحوه دسترسی به بورس مبلمان یافت آباد به شرح زیر است:

  • ميدان آزادی – بزرگراه آيت اله سعيدی – چهارراه يافت آباد – يافت آباد شرقی – بازار مبل يافت آباد
  • ميدان آزادی – بزرگراه آيت اله سعيدی – سه راه آذری( ميدان شمشيری)- خيابان شهيد قدرت پاكی – خيابان يافت آباد شرقی – بازار مبل يافت آباد
  • ميدان قزوين – خيابان قزوين – دوراهی قپان – خيابان امين الملك (امامزاده حسن)- خيابان يافت آباد شرقی- بازار مبل يافت آباد
  • بزرگراه آزادگان – ميدان جهاد – بزرگراه آيت اله سعيدی – چهارراه يافت آباد – خيابان يافت آباد شرقی – بازار مبل يافت آباد
  • بزرگراه شهيد نواب صفوی – ميدان ۹ دی (حق شناس سابق) – به طرف ميدان قزوين – خيابان قزوين – دوراهی قپان – خيابان امامزاده حسن( امين الملك) – خيابان يافت آباد شرقی – بازار مبل يافت آباد
  • ميدان ابوذر (فلاح) – چهارراه سجاد – خيابان سجاد شمالی – خيابان شهيد ولی عابدی – خيابان يافت آباد شرقی- بازار مبل يافت آباد
بازار مبل یافت آباد

غیر از خیابان یافت‌آباد شرقی مراکز خرید دیگری نیز در زمینه بورس چوب و مبلمان در این منطقه وجود دارند که معروف‌ترین آنها عبارتند از:

بازار مبل شماره یک ایران: این مرکز خرید از چهار راه یافت‌آباد شروع شده و تا خیابان محمدی ادامه پیدا می‌کند و دارای پنج ورودی اصلی با نام شاعران است: سرای حافظ ، سرای فردوسی، سرای مولوی، سرای سعدی و سرای خيام. بازار مبل شماره یک که بورس مبلمان شیک و امروزی است دارای پارکینگ اختصاصی، آسانسور، پله برقی، کافی شاپ و سرویس بهداشتی است. وجود چند بانک ملت، صادرات، سامان و پارسیان در مجاورت این مجموعه به سرعت انجام امور مالی آنها نیز کمک کرده است.

بازار مبل شماره دو ایران: این مرکز در اول بازار مبل از سمت امامزاده حسن قرار دارد که دارای چهار طبقه فروشگاه‌های اختصاصی و دو طبقه پارکینگ اختصاصی است که در نزدیکی پارکینگ طبقاتی شهرداری منطقه ۱۷ قرار گرفته است.

بازار مبل شماره سه ایران: این بازار مدرن‌ترین و جدیدترین مرکز خرید مبلمان در یافت‌آباد است که دارای پارکینگ اختصاصی است و طبقات فوقانی آن محل دائمی نمایشگاه‌های مبلمان است.

بازار مبل خلیج فارس: این بازار نیز در مرکز خیابان یافت‌ آباد شرقی واقع شده است و با برنامه ریزی و مدیریت موفق توانسته است از برندهای مختلف مبلمان و دکوراسیون در زمینه مبل راحتی، مبل کلاسیک، مبل استیل، مبلمان مدرن، سرویس خواب و همچنین سیسمونی و سرویس خواب اتاق نوزاد، کودک و نوجوان در مجموعه خود استفاده کند.

بازار مبل پاسارگاد: این بازار از بزرگترین و مدرن‌ترین مراکز تجاری و نمایشگاهی در بورس چوب یافت‌آباد است. این بازار دارای معماری خاص و ایرانی است که در سه طبقه تجاری و سه طبقه پارکینگ اختصاصی فعالیت می‌کند. بیش از ۶۰ شرکت و برند معتبر مبلمان در این بازار فعالیت می‌کنند. یک طبقه از این مجتمع تجاری به بازار تخت خواب یافت آباد اختصاص دارد.

بازار مبل ونوس: این بازار در سال ۱۳۸۳ فعالیت خود را آغاز کرده است و شامل بیش از ۵۰ واحد فروشگاهی در سه طبقع و پارکینگ عمومی در دو طبقه است.

بازار مبل کاسپین: این مجتمع در کنار ارائه مبلمان، بازار مربوط به سیسمونی کودک و سرویس خواب کودک، نوجوان و بزرگ سال است. آقای فرش در طبقه سوم این مرکز خرید  قرار دارد.

بزرگ مبل کوروش: خیابان یافت آباد شرقی قرار دارد. بازار مبل کوروش دارای دو فاز و ۲۰۰ واحد تجاری است. فاز نخست بازار مبل کوروش مشتمل بر ۸۰ واحد تجاری در سه طبقه و دارای کافی شاپ، آسانسور، آسانسور حمل بار، سرویس بهداشتی عمومی، نمازخانه، و اتاق مادر و کودک می باشد.

قیمت اجاره آپارتمان در محله یافت آباد تهران

محله یافت‌آباد در جنوب غربی تهران، به‌دلیل وجود بازار مبل و امکانات متنوع، یکی از مناطق پرطرفدار برای سکونت است. قیمت اجاره آپارتمان در این محله بسته به عواملی مانند متراژ، سن بنا، امکانات و موقعیت دقیق ملک متفاوت است.

نمونه‌هایی از قیمت‌های اجاره در یافت‌آباد:

  • آپارتمان ۵۷ متری با آسانسور و انباری:

    • ودیعه: ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
    • اجاره ماهانه: ۷,۹۰۰,۰۰۰ تومان
  • آپارتمان ۵۰ متری یک‌خوابه:

    • ودیعه: ۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
    • اجاره ماهانه: ۳,۰۰۰,۰۰۰ تومان
  • آپارتمان ۶۲ متری در شهرک امام خمینی:

    • ودیعه: ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
    • اجاره ماهانه: ۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان

عوامل مؤثر بر قیمت اجاره:

  • متراژ و تعداد اتاق‌ها: آپارتمان‌های بزرگ‌تر و با تعداد اتاق بیشتر معمولاً اجاره بالاتری دارند.

  • سن بنا و امکانات: ساختمان‌های نوساز یا بازسازی‌شده با امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، قیمت اجاره بالاتری دارند.

  • موقعیت مکانی: نزدیکی به مراکز خرید، ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی و دسترسی آسان به بزرگراه‌ها می‌تواند بر افزایش قیمت اجاره تأثیرگذار باشد.

قیمت خرید آپارتمان در محله یافت آباد تهران

 

میانگین قیمت خرید آپارتمان در یافت‌آباد

  • یافت‌آباد جنوبی:

    • میانگین قیمت هر مترمربع: 36,800,000 تومان
    • بازه قیمتی: 28,600,000 تومان تا 45,000,000 تومان
  • یافت‌آباد شمالی:

    • میانگین قیمت هر مترمربع: 39,450,000 تومان
    • بازه قیمتی: 30,800,000 تومان تا 48,100,000 تومان

نمونه‌هایی از قیمت آپارتمان‌ها در یافت‌آباد

  1. آپارتمان ۷۵ متری دوخوابه (نوساز):

    • قیمت کل: 3,750,000,000 تومان
    • قیمت هر مترمربع: حدود 50,000,000 تومان
  2. آپارتمان ۵۰ متری یک‌خوابه (چند سال ساخت):

    • قیمت کل: 1,600,000,000 تومان
    • قیمت هر مترمربع: حدود 32,000,000 تومان
  3. آپارتمان ۹۰ متری سه‌خوابه:

    • قیمت کل: 4,050,000,000 تومان
    • قیمت هر مترمربع: حدود 45,000,000 تومان

عوامل مؤثر بر قیمت خرید در یافت‌آباد

  1. سن بنا: ساختمان‌های نوساز قیمت بالاتری دارند، درحالی‌که آپارتمان‌های قدیمی‌تر معمولاً ارزان‌تر هستند.
  2. امکانات: وجود آسانسور، پارکینگ، انباری، و سیستم‌های مدرن گرمایشی و سرمایشی به قیمت آپارتمان می‌افزاید.
  3. موقعیت: نزدیکی به بازار مبل یافت‌آباد، ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی و دسترسی آسان به بزرگراه آزادگان یا بزرگراه سعیدی، قیمت ملک را تحت تأثیر قرار می‌دهد.
  4. متراژ: واحدهای بزرگ‌تر قیمت کل بیشتری دارند اما ممکن است قیمت هر مترمربع آن‌ها نسبت به واحدهای کوچک‌تر کمتر باشد.

جمع بندی 

محله یافت‌آباد تهران با ویژگی‌هایی همچون دسترسی خوب به بزرگراه‌ها، نزدیکی به بازار مبل و امکانات رفاهی، یکی از مناطق پرطرفدار برای زندگی و سرمایه‌گذاری در پایتخت است. قیمت‌ها در این منطقه بسته به عواملی مانند متراژ، سن بنا و امکانات مختلف متغیر است. برای کسانی که به دنبال خرید خانه یا اجاره آپارتمان در این محله هستند، گزینه‌های متنوعی وجود دارد.

افرادی که به دنبال اطلاعات دقیق‌تر و آگهی‌های به‌روز برای خرید یا اجاره آپارتمان در یافت‌آباد هستند، می‌توانند به وب‌سایت‌های املاک مراجعه کنند. همچنین، در این وب‌سایت‌ها امکان دریافت مشاوره رایگان حقوقی و ملکی برای کمک به تصمیم‌گیری بهتر و آگاهی بیشتر از شرایط قراردادها و مسائل قانونی نیز فراهم است.

اشتراک گذاری

مطالب مرتبط

دیدگاه خود را بیان کنید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *