گروه املاک نگین
گروه املاک نگین
محله پاسداران تهران

معرفی محله پاسداران تهران | بهترین محله ها برای زندگی


محله پاسداران تهران یکی از محله های قدیمی و اصیل تهران است. پاسداران یا همان سلطنت آباد جایی که دهه ی هفتاد با برج سفید و رستوران گردان عجیب و غریبش معروف شد پاسداران محله ای خوب و عالی برای زندگی میباشد که اگر قصد خرید خانه در این منطقه را دارید. تا آخر این مقاله با ما همراه باشید و با این محله بیشتر آشنا شوید.

تاریخچه پاسداران تهران

محله پاسداران که در شمال شرق تهران واقع شده است، یکی از محله‌های قدیمی و اصیل این شهر به شمار می‌رود. این محله در گذشته با نام “سلطنت‌آباد” شناخته می‌شد و به دلیل وجود باغ‌ها و عمارت‌های سلطنتی که به دستور ناصرالدین شاه قاجار ساخته شده بودند، اهمیت ویژه‌ای داشت.  در دهه ۱۳۴۰، با گسترش شهر تهران، این منطقه از یک روستای کوچک به یک محله نوساز تبدیل شد و پس از انقلاب ۱۳۵۷، نام آن به پاسداران تغییر یافت.
پاسداران به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب و دسترسی به امکانات رفاهی، آموزشی و فرهنگی، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه بوده است. این محله با خیابان‌های طولانی و خانه‌های بزرگ، فضایی آرام و دلنشین را برای ساکنین خود فراهم کرده است. همچنین، وجود مراکز خرید، رستوران‌ها و کافه‌های متعدد، جذابیت این منطقه را دوچندان کرده است.

جالب است بدانید که اقدسیه هم تاریخچه هیجان انگیزی داشته است که در اینجا ذکر کرده ایم.

مراکز خرید محله پاسداران

محله پاسداران تهران دارای چندین مرکز خرید معروف است که هر کدام ویژگی‌ها و جذابیت‌های خاص خود را دارند. در ادامه به معرفی برخی از این مراکز خرید می‌پردازیم:
1. مرکز خرید نگین ظفر
این مرکز خرید در خیابان شریعتی، روبروی خیابان ظفر واقع شده است و یکی از مراکز خرید محبوب منطقه پاسداران به شمار می‌رود.

مرکز خرید نگین در محله پاسداران

2. مجتمع تجاری خانه سام
این مجتمع تجاری بین بوستان پنجم و ششم خیابان پاسداران قرار دارد و انواع فروشگاه‌ها و خدمات مختلف را ارائه می‌دهد.

پاساژ در پاسداران

3. مرکز خرید پارس بوستان
این مرکز خرید در خیابان پاسداران، بالاتر از برج سفید، بوستان هفتم واقع شده است و به دلیل موقعیت مکانی مناسب و تنوع فروشگاه‌ها، مورد توجه بسیاری از ساکنین منطقه قرار دارد

مرکز خرید خانه پاسداران

4. دهکده تجاری تفریحی پلاتینیوم
این دهکده تجاری تفریحی یکی از مراکز خرید جدید و مدرن منطقه پاسداران است که امکانات تفریحی و خرید متنوعی را برای بازدیدکنندگان فراهم می‌کند.

مرکز تجاری پاسداران

5. مرکز خرید پریس سنتر
این مرکز خرید در خیابان پاسداران، خیابان مومن نژاد واقع شده است و با داشتن فروشگاه‌های مختلف، یکی از مقاصد خرید محبوب در این منطقه محسوب می‌شود.

مرکز تفریحی در پاسداران

در محله پاسداران تهران، چندین مرکز درمانی معتبر وجود دارد. برخی از این مراکز عبارتند از:
1 بیمارستان شهید دکتر لبافی نژاد: این بیمارستان یکی از مراکز درمانی مجهز و نوین در پاسداران است که خدمات متنوعی از جمله درمانگاه‌های تخصصی و پاراکلینیک‌ها ارائه می‌دهد.
2 بیمارستان گلستان نداجا: این بیمارستان نیز خدمات پزشکی گسترده‌ای ارائه می‌دهد و در پل موسوی، صیاد شیرازی واقع شده است.
3 درمانگاه خیریه شهدای مسجد جامع غدیر خم: این درمانگاه در بزرگراه شهید همت، میدان فرخی یزدی قرار دارد و خدمات خیریه ارائه می‌دهد.
4 پلی کلینیک تخصصی و فوق تخصص شهید لبافی نژاد: این کلینیک در پاسداران، بین نیستان هشتم و بوستان هشتم واقع شده و خدمات تخصصی و فوق تخصصی ارائه می‌دهد.

قیمت خرید خانه در محله پاسداران چقدر است؟

قیمت خرید خانه در محله پاسداران تهران بسته به موقعیت دقیق، متراژ، امکانات و نوع ساخت متفاوت است. به طور کلی، قیمت هر متر مربع آپارتمان در این منطقه از حدود 150 میلیون تومان شروع می‌شود و می‌تواند تا 210 میلیون تومان نیز برسد. برای مثال، یک واحد مسکونی متوسط در این محله حدود 27.6 میلیارد تومان قیمت دارد.
نمونه‌هایی از قیمت‌ها:
• آپارتمان ۱۱۰ متری: حدود ۱۲.۷ میلیارد تومان 
. آپارتمان ۱۳۰ متری: حدود ۱۵ میلیارد تومان
• آپارتمان ۱۶۵ متری: حدود ۲۴.۵ میلیارد تومان 
این قیمت‌ها بسته به شرایط بازار و ویژگی‌های خاص هر ملک ممکن است تغییر کنند

قیمت اجاره خانه در محله پاسداران چقدر است؟

قیمت اجاره خانه در محله پاسداران تهران بسته به متراژ، موقعیت دقیق و امکانات متفاوت است. به طور کلی، قیمت‌ها به شرح زیر هستند:
• آپارتمان ۱۰۰ متری: ودیعه حدود ۶۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۳۰ میلیون تومان
• آپارتمان ۱۳۰ متری: ودیعه حدود ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهانه حدود ۴۰ میلیون تومان
. آپارتمان ۱۷۵ متری: ودیعه حدود ۲ میلیارد تومان و اجاره ماهانه حدود ۵۰ میلیون تومان
• آپارتمان ۲۲۰ متری: ودیعه حدود ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه حدود ۸۵ میلیون تومان 
این قیمت‌ها بسته به شرایط بازار و ویژگی‌های خاص هر ملک ممکن است تغییر کنند.

 

پاسداران تهران کجاست؟ آیا پاسداران بالا شهر است؟

محله پاسداران در شمال شرق تهران واقع شده است و یکی از محله‌های قدیمی و اصیل این شهر به شمار می‌رود. این محله که پیش از انقلاب ۱۳۵۷ با نام سلطنت‌آباد شناخته می‌شد، از جنوب به سه‌راه ضرابخانه و از شمال به میدان نیاوران محدود می‌شود. خیابان پاسداران که از سه‌راه ضرابخانه آغاز می‌شود و تا میدان نیاوران ادامه دارد، یکی از خیابان‌های اصلی و طولانی این منطقه است.
پاسداران مرز بین منطقه ۳ و منطقه ۴ شهرداری تهران است و به دلیل دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی و امکانات رفاهی، آموزشی و فرهنگی، یکی از مناطق پرطرفدار برای زندگی در تهران محسوب می‌شود.

بله، محله پاسداران در شمال شرق تهران واقع شده و به عنوان یکی از محله‌های بالا شهر تهران شناخته می‌شود. این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، امکانات رفاهی و خدماتی متنوع، و همچنین خانه‌های لوکس و مدرن، یکی از مناطق پرطرفدار و گران‌قیمت تهران است.

معرفی بهترین منطقه پاسداران

بهترین خیابان های پاسداران و محله پاسداران تهران به دلیل  موقعیت جغرافیایی مناسب و امکانات رفاهی متنوع، یکی از مناطق پرطرفدار و گران‌قیمت تهران است. در این محله، چندین منطقه برجسته وجود دارد که هر کدام ویژگی‌ها و جذابیت‌های خاص خود را دارند. در ادامه به معرفی برخی از بهترین مناطق پاسداران می‌پردازیم:
1. فرمانیه
فرمانیه یکی از مناطق لوکس و محبوب پاسداران است که به دلیل وجود خانه‌های بزرگ و مدرن، مراکز خرید لوکس و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، مورد توجه بسیاری از خانواده‌های مرفه قرار دارد
2. دروس
دروس نیز یکی از مناطق برجسته پاسداران است که با خیابان‌های آرام و فضای سبز فراوان، محیطی دلنشین و آرام برای ساکنین خود فراهم کرده است. این منطقه به دلیل وجود مدارس و دانشگاه‌های معتبر، یکی از مناطق محبوب برای خانواده‌ها است
3. اختیاریه
اختیاریه با ترکیبی از بافت سنتی و مدرن، یکی از مناطق جذاب پاسداران است. این منطقه به دلیل وجود مراکز خرید، رستوران‌ها و کافه‌های متعدد، همواره مورد توجه ساکنین و بازدیدکنندگان قرار دارد
4. زرگنده
زرگنده یکی از مناطق قدیمی و اصیل پاسداران است که با خیابان‌های باریک و خانه‌های قدیمی، فضایی سنتی و دلنشین را برای ساکنین خود فراهم کرده است. این منطقه به دلیل وجود مراکز فرهنگی و تاریخی، یکی از مناطق محبوب برای علاقه‌مندان به تاریخ و فرهنگ است.
این مناطق با ارائه امکانات و خدمات متنوع، محله پاسداران را به یکی از بهترین مناطق مسکونی تهران تبدیل کرده‌اند.

جمع بندی

خرید خانه یا اجاره آپارتمان در منطقه پاسداران یا هر منطقه ای در تهران چالش های خود را دارد. گروه املاک نگین اینجاست که به شما دوستان کمک کند و تا حدود زیادی از این دغدغه بکاهدبرای این کار کافیست به وبسایت ما https://negingroup.co/ مراجعه کنید یا با شماره 92001900(021) تماس بگیرید گروه ما با هزاران مشاور در خدمت شماست تا به سوالات شما پاسخ دهند. و همچنین شما را برای خرید خانه یا اجاره آپارتمان در یوسف آباد و مناطق دیگر تهران  راهنمایی کنند.


سوالات متداول

  1. پاسداران تهران کجاست؟

    • محله پاسداران یکی از محله‌های شمال شرق تهران است که به دلیل موقعیت مناسب و دسترسی آسان به دیگر مناطق، از محله‌های محبوب برای سکونت به شمار می‌رود.
  2. چرا محله پاسداران برای زندگی مناسب است؟

    • این محله به دلیل امکانات عالی، دسترسی به مراکز تجاری و تفریحی، و همچنین محیط آرام، یکی از بهترین مناطق برای زندگی در تهران محسوب می‌شود.
  3. آیا قیمت مسکن در پاسداران بالا است؟

    • بله، به دلیل موقعیت مرکزی و امکانات رفاهی، قیمت‌ها در این محله معمولاً بالاست.
اشتراک گذاری

مطالب مرتبط

دیدگاه خود را بیان کنید

  1. مجتبی
    مجتبی 02/11/2025 پاسخ

    سلام الان قیمت خونه تو این منطقه چقدره یه خونه ۵۰ یا ۶۰ متری که چند سال ساخت هم باشه ؟

    1. negin 02/11/2025 پاسخ

      سلام دوست عزیز
      قیمت یک آپارتمان ۵۰ تا ۶۰ متری در محله پاسداران بستگی به شرایط ملک دارد، ولی به طور کلی قیمت‌ها از ۱.۹ میلیارد تومان برای ۵۰ متر شروع و تا حدود ۳.۶ میلیارد تومان برای ۶۰ متر می‌رسد. این قیمت‌ها بر اساس ۳۸ تا ۶۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع است برای دریافت بیشتر اطلاعات میتوانید به سایت ما به نشانی https://negingroup.co/ مراجعه کنید یا به شماره ۹۲۰۰۱۹۰۰-۰۲۱ تماس بگیرید

  2. Sohil46
    Sohil46 02/11/2025 پاسخ

    پاسداران از محله های خوبه تهرانه ممنون از اطلاعاتتون فقـط میدون امام خمینی تو محله پاسدارانه

    1. negin 02/11/2025 پاسخ

      سلام دوست عزیز
      خیر ، میدان امام خمینی در مرکز تهران واقع است و در محله پاسداران قرار ندارد. میدان امام خمینی یکی از نقاط مهم و مرکزی تهران است که دسترسی به مناطق مختلف شهر را فراهم می‌کند، ولی محله پاسداران در شمال شرق تهران قرار دارد.

دیدگاه خود را بیان کنید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *