محله کریم خان در تهران یکی از آن نقاط خاص و متفاوت پایتخت است که هر کسی یکبار هم که شده گذرش به آن افتاده، حس و حال متفاوتش را به خاطر میسپارد. خیابانهایی پر از گالریهای هنری، کافههای دنج و کتابفروشیهایی که همیشه بوی فرهنگ و هنر میدهند، هویت منحصربهفردی به این محله بخشیدهاند. کریمخان تهران به نوعی تلفیقی از زندگی مدرن شهری و فضای صمیمی محلههای قدیمی است؛ جایی که هم برای زندگی و هم برای تفریح و کار گزینهای جذاب محسوب میشود. در ادامه همراه گروه املاک نگین باشید تا بیشتر با این محله دوستداشتنی و امکاناتش آشنا شویم
تاریخچه محله کریمخان تهران
قدمت خیابان کریمخان به دهه ۴۰ بازمیگردد. در آن زمان این خیابان همانند بسیاری از خیابانهای اصلی شهر به نام یکی از پادشاهان قدیم ایران، کریمخان زند، نامگذاری شد. نکته جالب اینجاست که محله کریم خان در تهران تنها خیابانی است که پس از انقلاب سال ۵۷ نامش تغییر نکرده و همچنان اصالت خود را حفظ کرده است. این خیابان در محدوده محله بهجتآباد قرار دارد؛ محلهای که در زمان مستوفیالممالک به نام دختر وی نامگذاری شد. در سال ۱۳۵۲ پل کریمخان برای برگزاری بازیهای آسیایی ساخته شد. این پل در ابتدا به صورت موقت و با عمر ۵ سال طراحی شده بود، اما بعدها در سال ۱۳۹۶ با اجرای پروژه مقاومسازی به یک پل دائمی و مهم در بافت شهری تبدیل شد. از دیگر بناهای شاخص محله کریم خان در تهران میتوان به کلیسای سرکیس مقدس اشاره کرد که در همان سال ۱۳۵۲ افتتاح شد و بعدها به مقر خلیفهگری ارامنه تهران تبدیل گردید.
دسترسیها منطقه کریم خان
محله کریم خان در تهران از نظر دسترسی شهری یکی از بهترین موقعیتها را دارد. از شرق این محله به بزرگراه مدرس میرسد و از غرب به خیابان ولیعصر متصل است. از سمت شمال نیز خیابان مطهری و از جنوب خیابان طالقانی ارتباطات اصلی آن را شکل میدهند. همچنین دسترسی به حملونقل عمومی در این منطقه بسیار آسان است. ایستگاههای مترو هفتتیر، نجات الهی و میدان ولیعصر در نزدیکی قرار دارند و خطوط بیآرتی خیابان ولیعصر نیز عبور و مرور را برای ساکنان سادهتر میکند. پایانههای تاکسیرانی و اتوبوسرانی میدان هفتتیر و میدان ولیعصر نیز در خدمت رفتوآمد روزمره مردم این محدوده هستند.
در رابطه با همین موضوع بخوانید:
مراکز تجاری
یکی از ویژگیهای مهم محله کریم خان در تهران، وجود مراکز تجاری متنوع است. این خیابان به نوعی بازار پررونقی محسوب میشود که در آن مغازههای مختلف، فروشگاههای کتاب، کافهها و طلافروشیهای معتبر فعالیت دارند. مجتمعهای تجاری همچون الماس و نگین در این منطقه قرار گرفتهاند و نیازهای خرید روزمره ساکنان را تأمین میکنند. همچنین بازار روز بهجتآباد و بازار شهید شیرودی بهعنوان مراکز میوه و ترهبار، دسترسی به محصولات تازه را برای خانوادهها فراهم کردهاند.
مراکز درمانی محله کریم خان تهران
محله کریم خان در تهران علاوه بر امکانات رفاهی، از نظر خدمات درمانی نیز جایگاه ویژهای دارد. بیمارستان پانزده خرداد، آپادانا، آبان، یاس و بیمارستان جم از جمله مراکز مهم این محدوده هستند. همچنین داروخانه ۱۳ آبان به عنوان یکی از قدیمیترین داروخانههای شهر در این خیابان فعالیت میکند و خدمات دارویی گستردهای ارائه میدهد.
مراکز فرهنگی و هنری
فرهنگ و هنر، بخش جدانشدنی از محله کریم خان در تهران است. کتابفروشیهای معروفی همچون نشر چشمه، نشر ثالث، نشر نیماژ و نشر فرهنگ گویا در این منطقه واقع شدهاند و به نوعی حال و هوای خاصی به خیابان میبخشند. مسجدالجواد و کلیسای سرکیس مقدس از مراکز مذهبی و فرهنگی شاخص هستند. همچنین ساختمان سازمان سنجش نیز در این محدوده قرار دارد که نقش مهمی در فعالیتهای آموزشی و فرهنگی ایفا میکند.
مراکز گردشگری و تفریحی
یکی از دلایلی که محله کریم خان در تهران را محبوب کرده، وجود مراکز تفریحی و گردشگری در اطراف آن است. سالن تئاتر پالیز، سالن تئاتر ورشو و همچنین خانه هنرمندان ایران در نزدیکی این خیابان قرار دارند و همواره میزبان علاقهمندان به هنر، تئاتر و نمایشگاههای متنوع هستند.
رستورانها
زندگی در محله کریم خان در تهران بدون تجربه رستورانها و کافههای متنوعش کامل نمیشود. رستورانهایی چون موبی دیک، دیزی ایرانشهر، کبابی شبهای تهران، رستوران ایران زند، قجری، روحی و الاک از معروفترین مکانهای غذایی این محدوده هستند. علاوه بر این، کافههایی مانند “نزدیک” و “نشر هنوز” فضای صمیمی و دنجی برای قرارهای دوستانه و کاری فراهم میکنند.
پارکها و بوستانها
محله کریم خان در تهران همچنین از نظر فضای سبز و بوستانهای شهری وضعیت مطلوبی دارد. بوستان بهجتآباد بهعنوان یکی از پارکهای شناختهشده در مرکز شهر قرار دارد. بوستانهای مریم غربی و شرقی، بوستان ورشو و بوستان هنرمندان نیز مکانهای مناسبی برای گذراندن اوقات فراغت، ورزشهای سبک و پیادهروی هستند.
در رابطه با همین موضوع بخوانید:
قیمت خرید خانه در محله کریم خان تهران
محله کریم خان در تهران یکی از مناطق شاخص و شناختهشده در مرکز پایتخت به شمار میرود که به دلیل موقعیت جغرافیایی ویژه و امکانات متنوع، همواره مورد توجه خریداران و سرمایهگذاران ملکی بوده است. این محله در محدوده منطقه ۶ واقع شده و دسترسی آسان به خیابان ولیعصر، میدان هفتتیر، خیابان طالقانی و بزرگراه مدرس از مهمترین مزیتهای آن محسوب میشود. علاوه بر این، حضور مراکز فرهنگی، هنری، رستورانها و کافههای متعدد، محله کریم خان را به یکی از پررونقترین و پرطرفدارترین مناطق شهری برای سکونت و فعالیتهای اجتماعی تبدیل کرده است.
به طور کلی، آپارتمانهای نوساز یا نیمهنوساز در محله کریم خان با قیمتهای قابل توجهی عرضه میشوند، در حالیکه واحدهای قدیمیتر یا ساختمانهای کلنگی بیشتر مورد توجه سازندگان و سرمایهگذاران ملکی قرار دارند. این شرایط، محله کریم خان را به یکی از مقاصد مهم برای افرادی تبدیل کرده است که به دنبال سکونت در مرکز تهران با امکانات کامل و یا سرمایهگذاری مطمئن در حوزه مسکن هستند.
آپارتمانهای نوساز یا چند سال ساخت در محله کریم خان از حدود ۳ میلیارد تومان شروع میشوند.
برای مثال، یک آپارتمان یکخوابه ۶۶ متری قیمت حدود ۵.۵ میلیارد تومان دارد.
- یک آپارتمان ۱۲۰ متری با دو اتاق خواب قیمتی در حدود ۱۲.۵ میلیارد تومان دارد.
قیمت اجاره آپارتمان در محله کریم خان
قیمت اجاره آپارتمان در محله کریم خان در تهران بسته به متراژ، سن بنا و امکانات، بسیار متنوع است:
واحدهای متوسط (۵۰–۱۰۰ متر): رهن از ۲۰۰ میلیون تا ۱.۳ میلیارد تومان، اجاره ماهانه از ۸ تا ۱۸ میلیون تومان.
واحدهای نقلی (<۶۰ متر): حدود ۲۰۰–۵۵۰ میلیون تومان رهن، ۸–۱۵ میلیون تومان اجاره.
واحدهای بزرگ (مثلاً ۱۲۵ متر): رهن حدود ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهانه حدود ۲۲ میلیون تومان.
جمعبندی
محله کریم خان در تهران یکی از محلههای پرتقاضا در مرکز شهر است که ترکیبی از امکانات تجاری، فرهنگی، درمانی و تفریحی را در خود جای داده است. این محله به دلیل دسترسی مناسب و سبک زندگی خاصی که ارائه میدهد، هم برای سکونت و هم برای سرمایهگذاری در بخش مسکن گزینهای ایدهآل به شمار میرود. چه قصد خرید خانه و چه اجاره آپارتمان داشته باشید، محله کریم خان به دلیل تنوع بالای بافت ساختمانی و موقعیت استراتژیک، انتخابهای گستردهای پیش روی شما قرار میدهد.
گروه املاک نگین در تمامی مراحل همراه شماست حتی اگر در زمینه حقوقی و ملکی سوال داشتید می توانید با شماره92001900(021) تماس بگیرید. مشاوران حرفه ای گروه ما آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند. حتی اگر ساکن تهران هستید می توانید به املاک ما در یوسف آباد تهران خیابان اسدآبادی حضورا مراجعه فرمایید تا از امکانات و خدمات ما بهره مند شوید.
