محله استادمعین تهران یکی از محلههای پرطرفدار و با ارزش پایتخت است که ترکیبی بینظیر از زندگی مدرن، دسترسی آسان به مراکز خرید، مدارس و امکانات شهری را ارائه میدهد. اگر دنبال محلی هستید که آرامش، امنیت و رفاه را همزمان تجربه کنید، استادمعین بهترین انتخاب شماست. در ادامه همراه گروه املاک نگین باشید تا با جزئیات زندگی، امکانات و فرصتهای سرمایهگذاری در این محله بیشتر آشنا شوید و بدانید چرا استادمعین تهران مقصدی ایدهآل برای سکونت و سرمایهگذاری است.
محله استادمعین تهران کجاست؟
محله استادمعین تهران در منطقه 6 واقع شده و یکی از محلههای پرطرفدار پایتخت به شمار میرود. این محله از غرب به بزرگراه شهید همت، از شرق به خیابان ولیعصر، از شمال به خیابانهای نیاوران و از جنوب به خیابانهای مرکزی تهران محدود میشود. موقعیت جغرافیایی استادمعین باعث شده که دسترسی به نقاط مهم شهر مثل مراکز خرید، بیمارستانها، مدارس معتبر و مسیرهای حملونقل عمومی بسیار آسان باشد. همین ویژگیها استادمعین را به انتخابی مناسب برای خانوادهها و سرمایهگذاران تبدیل کرده است.
تاریخچه محله استادمعین
تاریخچه استادمعین نشان میدهد که این محله در گذشته به شکل محدودهای مسکونی آرام و نزدیک به باغها و زمینهای باز تهران شکل گرفته بود. با گذشت زمان و رشد شهرسازی، استادمعین به محلهای مدرن و پرجنبوجوش تبدیل شد. امروزه این محله ترکیبی از آرامش قدیمی و زندگی شهری مدرن است، با خیابانهای مرتب، ساختمانهای نوساز و امکانات رفاهی متنوع که تجربه سکونت در آن را جذاب و متفاوت میکند.
آیا استادمعین بالا شهر است؟
از نظر موقعیت شهری، میتوان محله استادمعین را جزو مناطق بالا شهر تهران دانست. کیفیت زندگی در این محله در سطح بالایی قرار دارد و امنیت، دسترسی آسان به امکانات و رفاه عمومی، آن را به گزینهای جذاب برای سکونت تبدیل کرده است. البته قیمت ملک در استادمعین نسبت به برخی مناطق شمالی تهران معقولتر است، بنابراین این محله هم برای زندگی خانوادگی و هم برای سرمایهگذاری مناسب است.
در رابطه با همین موضوع بخوانید:
خیابانهای مهم محله استادمعین تهران
محله استادمعین تهران دارای چند خیابان مهم و پرتردد است که بخشهای اصلی محله را به هم متصل میکنند و دسترسی به امکانات شهری را آسان میکنند. از مهمترین خیابانهای این محله میتوان به
- خیابان استادمعین، خیابان ولیعصر، خیابان نجاتاللهی و خیابان مفتح اشاره کرد.
این خیابانها نه تنها مسیرهای عبوری مهم هستند، بلکه به مراکز خرید، رستورانها و مراکز فرهنگی و آموزشی محله نیز دسترسی مستقیم دارند.

دسترسی به محله استادمعین تهران
محله استادمعین در منطقه 6 تهران واقع شده و دسترسی به آن از چند مسیر اصلی امکانپذیر است. اگر از شمال وارد شوید، خیابانهای نیاوران و ولیعصر مسیرهای مناسبی برای رسیدن به محله هستند. از غرب، بزرگراه شهید همت و خیابانهای مجاور، ورود به استادمعین را سریع و راحت میکنند. همین دسترسی آسان باعث شده استادمعین برای افرادی که کار و زندگی شهری دارند، انتخابی عالی باشد.
نزدیکترین ایستگاه مترو به استادمعین
یکی از مزیتهای استادمعین دسترسی به حملونقل عمومی است. نزدیکترین ایستگاه مترو به محله استادمعین تهران، ایستگاه مترو ولیعصر (خط 3 و 6) است که مسیری مستقیم به نقاط مختلف تهران فراهم میکند. این دسترسی سریع به مترو باعث شده ساکنان محله بتوانند بدون دغدغه ترافیک و زمان طولانی، به مناطق دیگر شهر دسترسی پیدا کنند.
در رابطه با همین موضوع بخوانید:
امکانات و جذابیتهای محله استادمعین
محله استادمعین با داشتن امکانات متنوع و سطح رفاه بالا، تجربه زندگی در تهران را کاملاً متفاوت میکند. برخی از مهمترین امکانات این محله عبارتند از:
مراکز خرید و تجاری: فروشگاهها و پاساژهای متعدد برای تأمین نیازهای روزمره و تفریحی.
فضاهای سبز و پارکها: پارکها و فضای سبز کافی برای پیادهروی و ورزش خانوادگی.
مدارس و مراکز آموزشی معتبر: گزینهای ایدهآل برای خانوادهها با فرزندان در سنین مختلف.
مراکز درمانی و بیمارستانها: دسترسی سریع به خدمات پزشکی و درمانی.
رستورانها و کافهها: محلهایی برای تفریح و دورهمی دوستانه و خانوادگی.
با این امکانات، محله استادمعین تهران نه تنها سکونت راحت و امن را ارائه میدهد، بلکه فرصتهای خوبی برای سرمایهگذاری و خرید ملک نیز فراهم کرده است.

مراکز خرید
محله استاد معین تهران با تنوع مراکز خرید خود، تمامی نیازهای روزمره ساکنان را پوشش میدهد و تجربه خریدی راحت و متنوع را فراهم میکند.
سرزمین رویاها
مرکز خرید شهرداری
معین مال
بازارچه هاشمی
مراکز آموزشی
محله استاد معین تهران بهدلیل داشتن مراکز آموزشی مختلف، محیطی مناسب برای دانشآموزان و دانشجویان فراهم کرده است.
دبستان پسرانه ره پویان 2
دبستان دخترانه جواد الائمه 2
دبستان دخترانه شایستگان 2
دبستان پسرانه پویندگان 1
هنرستان پسرانه کاردانش شهید باهنر
آموزش شیرینی پزی رضایی
مهدکودک صبا
دبستان پسرانه میلاد نور
آموزشگاه زبان انعکاسی
در رابطه با همین موضوع بخوانید:
مراکز درمانی
وجود بیمارستانهای بزرگ و درمانگاههای تخصصی در محله استاد معین تهران دسترسی به خدمات درمانی را تسهیل کرده است.
بیمارستان امام خمینی
کلینیک تابان
داروخانه دکتر وثوق
دندانپزشکی آرتمان درمان
داروخانه دکتر تقی پور
کلینیک آزادی بهداشت و درمان صنعت نفت
بوستانها
پارکها و بوستانهای این ناحیه، محیطی دلپذیر برای استراحت و تفریح ساکنان فراهم کرده است.
بوستان استاد معین
بوستان مهر
بوستان لعل آخر
بوستان المهدی
بوستان توفیقی
بوستان تندرستی
مساجد و حسینیهها
حسینیهها و اماکن مذهبی این ناحیه، مکانهایی برای تجمعات مذهبی و فرهنگی هستند.
مسجد المهدی
نمازخانه اهل سنت هاشمی
حسینیه کوثر
هیئت محبان حضرت زینب
مسجد صاحب الزمان
مسجد سیدالشهدا

قیمت مسکن در محله استاد معین تهران
بر اساس اطلاعات موجود، میانگین قیمت مسکن در محله استاد معین تهران در حدود 42,000,000 ریال برای هر متر مربع است. این نرخ بسته به ویژگیهای خاص ملک میتواند تغییر کند.
نمونههایی از قیمتهای مسکن در استاد معین
آپارتمان ۷۱ مترمربعی، ۲ خواب، ۸ سال ساخت: قیمت حدودی 42,000,000 ریال برای هر متر مربع.
آپارتمان ۷۷ مترمربعی، ۱ خواب، ۴ سال ساخت: قیمت حدودی 37,000,000 ریال برای هر متر مربع.
آپارتمان ۷۰ مترمربعی، ۲ خواب، ۱ سال ساخت: قیمت حدودی 52,000,000 ریال برای هر متر مربع.
این قیمتها نشاندهنده تنوع در بازار مسکن این محله است که با توجه به ویژگیهای مختلف ملک، قیمتها متفاوت میباشد.
اجاره آپارتمان در محله استاد معین تهران
در محله استاد معین تهران، بازار اجاره آپارتمان تنوع بالایی دارد که با توجه به متراژ، سن بنا، امکانات و موقعیت ملک، قیمتها متفاوت است. این محله به دلیل موقعیت مرکزی، دسترسی آسان به حملونقل عمومی و امکانات شهری، یکی از گزینههای محبوب برای اجاره مسکن در تهران محسوب میشود.
چند نمونه موردی از اجاره آپارتمان در استاد معین:
یک آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خواب، رهن کامل حدود ۴۲۰ میلیون تومان.
یک آپارتمان ۷۲ متری، ۱ خواب، رهن کامل حدود ۸۰۰ میلیون تومان.
یک آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خواب، رهن ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۵ میلیون تومان.
یک آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خواب، رهن ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۵ میلیون تومان.
یک آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خواب، رهن ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۴ میلیون تومان.
این نمونهها نشان میدهد که محله استاد معین تهران برای خانوادهها و مستأجران با سلیقهها و بودجههای مختلف مناسب است و گزینههای متنوعی برای رهن و اجاره ارائه میدهد.
جمع بندی
محله استادمعین تهران یکی از مناطق خوشنام و پرطرفدار پایتخت است که تلفیقی از آرامش و زندگی شهری را ارائه میدهد. این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی آسان به خیابانهای اصلی، مراکز خرید، پارکها و ایستگاههای مترو، همواره مورد توجه خانوادهها و ساکنان تهرانی قرار گرفته است. خیابانهای استادمعین، ولیعصر، نجاتاللهی و مفتح، مسیرهای اصلی عبوری محله را شکل میدهند و دسترسی به امکانات شهری را ساده و راحت کردهاند.
محله استادمعین تهران دارای مدارس، هنرستانها، آموزشگاههای زبان و مهدکودکهای متنوع است که محیطی مناسب برای دانشآموزان و خانوادهها فراهم میکند. همچنین وجود مراکز خرید و بازارچههای مختلف، فضایی راحت برای تأمین نیازهای روزمره و تفریحی ساکنان ایجاد کرده است. بوستانها و فضاهای سبز متعدد، امکان ورزش، پیادهروی و اوقات فراغت خانوادگی را فراهم میآورند و حس آرامش و زندگی سالم را به محله هدیه میکنند..
به طور کلی، محله استادمعین تهران با ترکیب موقعیت مناسب، امکانات رفاهی و فرهنگی، امنیت و آرامش، محلی ایدهآل برای زندگی خانوادگی، تحصیل و تجربهای پویا از زندگی شهری در تهران است.
گروه املاک نگین در تمامی مراحل همراه شماست حتی اگر در زمینه حقوقی و ملکی سوال داشتید می توانید با شماره92001900(021) تماس بگیرید. مشاوران حرفه ای گروه ما آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند. حتی اگر ساکن تهران هستید می توانید به املاک ما در یوسف آباد تهران خیابان اسدآبادی حضورا مراجعه فرمایید تا از امکانات و خمات ما بهره مند شوید

