محله فاطمی تهران یکی از مهمترین و پرجنبوجوشترین مناطق پایتخت است که بهعنوان قطب اداری و تجاری شهر شناخته میشود. این محله به دلیل موقعیت استراتژیک، دسترسی آسان به مراکز دولتی و ادارات کلیدی، و وجود امکانات رفاهی متنوع، توجه بسیاری از مدیران، کارمندان و سرمایهگذاران را به خود جلب کرده است. اگر به دنبال محلهای هستید که بتوانید در آن هم زندگی راحت و هم فعالیت کاری موفقی داشته باشید، فاطمی میتواند گزینهای عالی باشد. در ادامه همراه گروه املاک نگین باشید تا با ویژگیها، امکانات و مزایای زندگی و سرمایهگذاری در محله فاطمی بیشتر آشنا شوید.
محله فاطمی تهران کجاست؟
محله فاطمی تهران یکی از محلات قدیمی و مهم منطقه ۶ شهرداری تهران است که بهخاطر موقعیت ویژه و دسترسیهای آسان به مراکز اداری، جایگاه خاصی در پایتخت دارد. این محله نه تنها میزبان ادارات دولتی متعدد و ساختمان وزارت کشور است، بلکه به دلیل نزدیکی به مراکز مهم شهری، یکی از مناطق پرطرفدار برای زندگی و کار به شمار میرود.
از نظر جغرافیایی، محله فاطمی تهران از شمال به خیابان فاطمی محدود میشود که یکی از خیابانهای اصلی و پرتردد تهران است. در سمت جنوب این محله، خیابان شهید گمنام قرار دارد که دسترسی به سایر نقاط شهر را فراهم میکند. از شرق محله فاطمی خیابان ولیعصر، یکی از طولانیترین و پررفتوآمدترین خیابانهای تهران، عبور میکند که نقش مهمی در اتصال مناطق مختلف پایتخت دارد. در نهایت از غرب، خیابان کارگر شمالی محدوده این محله را تعریف میکند.
تاریخچه و دلیل نام گذاری
محله فاطمی تهران نام خود را از خیابان فاطمی گرفته است که به یاد حضرت فاطمه زهرا (س) نامگذاری شده است. این ناحیه از اوایل دهه ۱۳۳۰ با گسترش و توسعه شهری شکل گرفت و به تدریج به یکی از مراکز مهم تجاری و اداری پایتخت تبدیل شد. حضور ساختمانهای دولتی و مراکز تجاری بزرگ در این منطقه باعث شد تا محله فاطمی تهران به یکی از مناطق پرتردد و پرجنبوجوش تهران بدل شود.
امروزه میدان فاطمی که نمادی اصلی برای این محله بود، در سالهای اخیر به میدان جهاد تغییر نام داده است، اما همچنان بهعنوان یکی از نقاط مهم این منطقه شناخته میشود.
در رابطه با همین موضوع بخوانید:
میدان فاطمی تهران، در کدام منطقه قرار دارد؟
میدان فاطمی یکی از نقاط پرتردد و مهم پایتخت است که بسیاری از ساکنان و مراجعان روزانه از آن عبور میکنند. این میدان در منطقه ۶ تهران واقع شده و به دلیل موقعیت مرکزیاش، دسترسی راحت به مناطق مختلف شهر را فراهم میکند.
منطقه ۶ تهران با ترکیب جذابی از ساختمانهای مسکونی، اداری و مراکز خرید، یکی از محبوبترین محلهها برای سکونت و فعالیتهای تجاری است. میدان فاطمی بهخاطر نزدیکی به خیابانهای اصلی، مراکز آموزشی، بیمارستانها و ایستگاههای حملونقل عمومی، همواره مورد توجه خانوادهها و کارمندان است.
اگر دنبال محلهای هستید که دسترسی آسان به مترو، اتوبوس و مسیرهای اصلی تهران داشته باشد، میدان فاطمی در منطقه ۶، انتخابی هوشمندانه و راحت برای زندگی روزمره است.
تراکم جمعیت
جمعیت محله فاطمی تهران بر اساس آخرین سرشماری حدود ۴۰ هزار نفر برآورد شده است. ساکنان این منطقه با توجه به امکانات و خدمات متنوع خیابان فاطمی، این محله را محیطی مناسب برای زندگی میدانند و بسیاری از خانوادهها و افراد شاغل، زندگی در این منطقه را انتخاب کردهاند.
معرفی محله های فاطمی تهران
محله فاطمی تهران با چندین محله مهم و شناختهشده هممرز است، از جمله:
چهل ستون
جهان مهر
کاج
هشت بهشت
پروین اعتصامی
معیری
باباطاهر
کارگر شمالی
این همسایگی باعث شده محله فاطمی تهران دسترسیهای متنوع و امکانات شهری گستردهای داشته باشد و به محیطی مناسب برای زندگی، کار و سرمایهگذاری تبدیل شود.

خیابانهای اصلی فاطمی
محله فاطمی تهران از چندین خیابان اصلی و مهم تشکیل شده است که هر کدام نقش ویژهای در دسترسی و رفتوآمد ساکنان و فعالان این منطقه دارند. در ادامه به معرفی مهمترین خیابانهای این ناحیه و ویژگیهای آنها میپردازیم:
خیابان فاطمی: این خیابان اصلیترین مسیر در محله فاطمی تهران است که میزبان بسیاری از ادارات دولتی، سازمانها و فروشگاههای متعدد میباشد. حضور این مراکز باعث شده خیابان فاطمی به قلب اداری و تجاری محله تبدیل شود.
کارگر شمالی: خیابانی است که مرکز شهر تهران را به مناطق شمالی متصل میکند و به همین دلیل یکی از مسیرهای پرتردد در این محله به شمار میآید.
ولیعصر: یکی از طولانیترین خیابانهای تهران که با درختان کهنسالش شهرت دارد و از شرق محله فاطمی تهران عبور میکند. این خیابان به دلیل فضای سبز و طولانی بودنش نقش مهمی در تردد و دسترسی به بخشهای مختلف شهر ایفا میکند.
شهید گمنام: این خیابان مسیر دسترسی به بزرگراههای اصلی تهران را فراهم میکند و به همین دلیل برای رفتوآمدهای سریع و دسترسی به مناطق دیگر اهمیت دارد.
حجاب: خیابانی آرام و مناسب برای سکونت در این محله است که به دور از شلوغیهای مرکز شهر، فضای زندگی آرامی را برای ساکنان فراهم میکند.

فاصله از ترمینال جنوب
برای رسیدن به محله فاطمی تهران از سمت ترمینال جنوب، باید مسافتی حدود ۱۴ کیلومتر را با خودرو طی کنید. این مسیر معمولاً در شرایط عادی ترافیک حدود ۴۰ دقیقه زمان میبرد که نشاندهنده دسترسی مناسب این محله به بخشهای جنوبی تهران است.
فضای سبز در محله فاطمی تهران
یکی از نکات مثبت این محله، وجود فضای سبز و درختان در خیابانهای اصلی مانند ولیعصر است که به ایجاد محیطی دلپذیر و سالم برای ساکنان کمک میکند و فضای شهری را از حالت خشک و صنعتی خارج میکند.
حمل و نقل در محله فاطمی
محله فاطمی تهران به دلیل موقعیت مرکزی و دسترسی عالی به شبکه حملونقل عمومی، یکی از بهترین مناطق برای سکونت و کار محسوب میشود. همین موضوع باعث شده رفتوآمد روزانه ساکنان و مراجعان به این محله بسیار راحت و سریع باشد.
ایستگاههای اتوبوس:
در خیابانهای اصلی فاطمی، خطوط مختلف اتوبوسرانی فعال هستند و به نقاط پررفتوآمد تهران دسترسی مستقیم دارند. ایستگاههایی مثل فروشگاه سپه و شهر و روستا از ایستگاههای مهم و پرکاربرد این محدوده به شمار میروند.
ایستگاه مترو:
اگر به دنبال نزدیکترین مترو به میدان فاطمی هستید، باید بدانید که ایستگاه میدان جهاد در خط ۳ متروی تهران بهترین گزینه است. این ایستگاه بهعنوان نزدیکترین ایستگاه مترو به میدان فاطمی شناخته میشود و به شما امکان میدهد در کوتاهترین زمان ممکن به سایر نقاط شهر، از شمال تا جنوب و حتی شرق و غرب تهران دسترسی داشته باشید.
این ترکیب از خطوط اتوبوس و مترو، محله فاطمی را به یکی از مناطق پرطرفدار برای زندگی و کسبوکار تبدیل کرده است؛ جایی که همیشه میتوانید روی حملونقل عمومی حساب کنید.
در رابطه با همین موضوع بخوانید:
امکانات
محله فاطمی تهران به دلیل قرار گرفتن در مرکز شهر و نزدیکی به خیابانها و محلات مهم، امکانات گستردهای در زمینههای مختلف ارائه میدهد که در ادامه به مهمترین آنها میپردازیم:
مراکز بهداشتی و درمانی
این محله به واسطه موقعیت جغرافیایی خود، دسترسی به مراکز درمانی و پزشکی متعددی دارد که کیفیت بالایی در خدماتدهی ارائه میکنند:
بیمارستان شریعتی: یکی از مراکز درمانی معتبر تهران با خدمات تخصصی.
ساختمان پزشکان جامی: مجموعهای از پزشکان متخصص در رشتههای مختلف.
کلینیک آلرژی صبا: مرکز تخصصی برای درمان آلرژی و مشکلات تنفسی.
کلینیک روانشناسی معاصر: خدمات مشاوره و درمان روانشناسی.
دندانپزشکی مهران: ارائه خدمات حرفهای دندانپزشکی.
بیمارستان شهرام: بیمارستان مجهز با امکانات متنوع درمانی.
بیمارستان امام خمینی: یکی از بزرگترین و شناختهشدهترین بیمارستانهای تهران.
درمانگاه شبانهروزی: ارائه خدمات پزشکی عمومی و تخصصی در طول شبانهروز.
داروخانه دکتر رضایی: داروخانهای معتبر که داروهای کمیاب را نیز تامین میکند.
کلینیک دندانپزشکی لبخند: مرکز تخصصی دندانپزشکی با خدمات حرفهای.
مرکز تصویربرداری سلامت: مجهز به تجهیزات مدرن با کادر تخصصی برای انواع تصویربرداریهای پزشکی.

مراکز آموزشی فاطمی
محله فاطمی تهران به لحاظ آموزشی در وضعیت بسیار مناسبی قرار دارد و این ناحیه میزبان تعداد قابل توجهی از مدارس دولتی و غیرانتفاعی در تمامی مقاطع تحصیلی است. مدارس این محله با کادری مجرب و برنامههای آموزشی متنوع، فرصتهای تحصیلی با کیفیتی را برای دانشآموزان فراهم میکنند. برخی از مهمترین مراکز آموزشی در این محله عبارتند از:
موسسه گویش اندیشان تندور: این موسسه با تمرکز بر تقویت مهارتهای گفتاری و زبان، نقش مهمی در آموزش دانشآموزان ایفا میکند.
دبستان پویندگان علم: یکی از مدارس معتبر و شناخته شده در منطقه که به دلیل کیفیت آموزشی بالا مورد توجه خانوادههاست.
مدرسه راهنمایی دانشوران: با برخورداری از کادر آموزشی مجرب، این مدرسه در تربیت دانشآموزان موفق و متعهد نقش مؤثری دارد.
دبیرستان دخترانه فاطمیه: مدرسهای با تمرکز بر آموزش کیفی و پرورش علمی دانشآموزان دختر در این منطقه.
مدرسه غیرانتفاعی پیشتازان دانش: یکی از مدارس خصوصی که به پرورش استعدادهای برتر در حوزههای مختلف علمی و هنری میپردازد.
آموزشگاه زبان ایرانمهر: ارائهدهنده دورههای مختلف آموزش زبان انگلیسی با بهرهگیری از اساتید حرفهای.
مدرسه زبان یاسمین: یکی دیگر از مراکز معتبر برای یادگیری زبان در محله فاطمی تهران.
مدرسه ممتازه حنان متوسطه دوره اول دخترانه: این مدرسه که در روبروی سفارت پاکستان واقع شده است، یکی از گزینههای محبوب در میان خانوادهها به شمار میآید.
مدرسه شهید بهروزپندی متوسطه دوره اول پسرانه هیات امنایی: واقع در میدان گلها، این مدرسه با فضای آموزشی مناسب، دانشآموزان پسر را تحت پوشش قرار میدهد.
مدرسه سمیه متوسطه دوره اول دخترانه: این مدرسه در میدان جهاد قرار دارد و به آموزش دختران باکیفیت شناخته شده است.
مدرسه شهید رجائی دبستان پسرانه: واقع در خیابان فاطمی، این مدرسه از مدارس قدیمی و معتبر این محله به شمار میآید.
در رابطه با همین موضوع بخوانید:
پارکها
محله فاطمی تهران دارای بوستانها و فضاهای سبز متنوعی است که به ساکنان این منطقه فرصت مناسبی برای تفریح و آرامش در محیطی طبیعی و سالم میدهد. برخی از مهمترین پارکها و بوستانهای این ناحیه عبارتند از:
پارک لاله: یکی از بزرگترین و مشهورترین پارکهای تهران با امکانات تفریحی گسترده مانند مسیرهای پیادهروی، فضای سبز وسیع و امکانات ورزشی.
بوستان شفق: محیطی مناسب برای پیادهروی، ورزش و گذراندن اوقات فراغت در کنار خانواده و دوستان.
بوستان اوستا: فضایی آرام و دلنشین که برای کسانی که به دنبال مکانی ساکتتر هستند، بسیار مناسب است.
پارک دانشجو: این پارک که در نزدیکی تئاتر شهر واقع شده، مکانی محبوب برای جوانان و دوستداران فرهنگ و هنر است.
بوستان امیرکبیر: فضای سبز خانوادگی و دوستداشتنی که امکان تفریح و استراحت را برای همه سنین فراهم میکند.
مراکز تفریحی و فرهنگی
این بخش از شهر تهران، به خصوص محله فاطمی تهران، میزبان مکانهای تفریحی و فرهنگی متنوعی است که گردش و سرگرمی را برای شهروندان امکانپذیر میسازد. تعدادی از این مراکز مهم شامل موارد زیر میشوند:
تالار وزارت کشور: مکانی مهم برای برگزاری همایشها و رویدادهای رسمی.
موزه فرش ایران: جایی برای آشنایی با تاریخچه و هنر فرشبافی ایرانیان.
تالار و تئاتر فرهنگ و هنر: مرکز اجرای نمایشها و برنامههای هنری متنوع.
تالار امام خمینی: یکی از مکانهای مهم برای رویدادهای فرهنگی و هنری تهران.
سینما پارک لاله: سینمایی محبوب با اکران فیلمهای روز ایران و جهان.
موزه هنرهای معاصر: گنجینهای از آثار هنری معاصر ایران و جهان.
کتابخانه ملی ایران: مرکز غنی منابع مطالعاتی و علمی.

مراکز دولتی محله فاطمی تهران
این محله به عنوان یکی از نواحی پرتراکم تهران از نظر حضور ادارات و مراکز دولتی شناخته میشود. تعدد این مراکز باعث شده است که فاطمی تهران به یکی از قطبهای اداری و خدماتی تبدیل شود. برخی از مهمترین مراکز دولتی در این منطقه عبارتند از:
ساختمان وزارت کشور
سازمان آب و فاضلاب
مرکز آمار ایران
مرکز همایشهای کشور
سفارت جمهوری اسلامی پاکستان
سازمان تامین اجتماعی اداره کل غرب کشور
سازمان نهضت سوادآموزی
مراکز خرید
خیابان فاطمی تهران محل تجمع چندین مرکز خرید و فروشگاه بزرگ و کوچک است که پاسخگوی نیازهای متنوع ساکنان این منطقه هستند. این مراکز خرید با تنوع بالای کالاها و خدمات، یکی از نقاط مهم تجاری در این محله محسوب میشوند:
مرکز خرید لئون
مرکز خرید پرنیان
فروشگاه سون تن
مرکز تجاری چهل ستون
مرکز خرید کامپیوتر و موبایل
در رابطه با همین موضوع بخوانید:
قیمت خرید خانه در محله فاطمی تهران
قیمت خرید خانه در محله فاطمی تهران به عوامل متعددی بستگی دارد که شامل موقعیت دقیق ملک، متراژ، امکانات ساختمان، سال ساخت، نوع بنا و دسترسیهای اطراف میشود. به طور کلی، این محله به دلیل موقعیت مرکزی و وجود امکانات آموزشی، فرهنگی، تفریحی و دولتی، قیمت خانهها در آن از متوسط تهران بالاتر است.
حدود قیمت خانه در محله فاطمی تهران (سال 1404):
آپارتمانهای کوچک (حدود ۵۰ تا ۸۰ متر): قیمتها معمولاً از حدود ۵ تا ۹ میلیارد تومان شروع میشود.
آپارتمانهای متوسط (حدود ۸۰ تا ۱۲۰ متر): قیمتها بین ۹ تا ۱۵ میلیارد تومان متغیر است.
آپارتمانهای بزرگتر (بیش از ۱۲۰ متر): قیمتها از ۱۵ میلیارد تومان به بالا بوده و در مواردی تا ۲۵ میلیارد تومان یا بیشتر نیز میرسد.
واحدهای نوساز و لوکس: در این محله ممکن است قیمتها حتی از ۳۰ میلیارد تومان نیز عبور کند، خصوصاً اگر در طبقات بالاتر با ویوی مناسب و امکانات ویژه باشد.
اجاره آپارتمان در محله فاطمی تهران
قیمت اجاره آپارتمان در فاطمی تهران به عوامل مختلفی مانند متراژ، سن بنا، امکانات و موقعیت ملک بستگی دارد. با توجه به اطلاعات موجود، قیمتها به شرح زیر است:
آپارتمانهای ۵۰ تا ۷۰ متر:
رهن کامل: از متری ۹ تا ۱۳ میلیون تومان.
اجاره ماهانه: از ۷ تا ۱۵ میلیون تومان
آپارتمانهای ۷۰ تا ۹۰ متر:
رهن کامل: از متری ۷ تا ۱۴ میلیون تومان.
اجاره ماهانه: از ۱۰ تا ۲۰ میلیون تومان.
جمع بندی
محله فاطمی تهران یکی از مناطق محبوب و پرطرفدار پایتخت است که به دلیل دسترسی عالی به مراکز اداری، آموزشی و حملونقل عمومی، انتخاب مناسبی برای اجاره آپارتمان به شمار میرود. قیمت اجاره در این محله بسته به متراژ، امکانات و سال ساخت ملک متفاوت است و از گزینههای رهن کامل تا اجاره ماهانه متنوعی برخوردار است. در محله فاطمی تهران میتوان آپارتمانهایی با امکانات متنوع مثل آسانسور، پارکینگ و انباری پیدا کرد که مطابق با بودجه و نیازهای مختلف متقاضیان ارائه میشود. در نهایت، قبل از اجاره در این محله، بررسی دقیق شرایط ملک و قرارداد اجاره بسیار اهمیت دارد تا تجربه سکونت راحت و مطمئنی فراهم شود.
گروه املاک نگین در تمامی مراحل همراه شماست حتی اگر در زمینه حقوقی و ملکی سوال داشتید می توانید با شماره92001900(021) تماس بگیرید. مشاوران حرفه ای گروه ما آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند. حتی اگر ساکن تهران هستید می توانید به املاک ما در یوسف آباد تهران خیابان اسدآبادی حضورا مراجعه فرمایید تا از امکانات و خدمات ما بهره مند شوید.


برای کسی که قصد خرید اپارتمان تو محله فاطمی رو داره بنظرتون باید چه نکته رو چک کنم؟
سلام دوست عزیز،
برای خرید آپارتمان در محله فاطمی، حتما موارد زیر را بررسی کنید:
۱. استعلام سند و مالکیت: از صحت و اعتبار سند اطمینان حاصل کنید.
۲. وضعیت تسهیلات و رهن: مطمئن شوید آپارتمان تحت رهن یا وام نیست.
۳. مشاعات و نگهداری ساختمان: وضعیت آسانسور، پارکینگ، پلهها و نگهداری عمومی ساختمان را بررسی کنید.
۴. مجوزها و پروانه ساخت: آپارتمان دارای پروانه ساختمانی معتبر باشد.
۵. امکانات و دسترسیها: دسترسی به حمل و نقل، خدمات شهری و مراکز مهم منطقه.
ممنون از اطلاعات جامع و مفیدتون، محله فاطمی با دسترسی عالی به مترو و اتوبوس یکی از گزینه های خوبیه برای سکونت من خودم چند سالی هست که اینجا زندگی میکنم
ChatGPT said:
سلام دوست عزیز،
بله، محله فاطمی با دسترسی آسان به مترو و خطوط اتوبوس، انتخاب بسیار مناسبی برای سکونت محسوب میشود و زندگی در آن راحتی و امکانات خوبی دارد.
الان قیمت خونه حدودا ۶۰ متری تو این منطقه چقدره ؟
سلام دوست عزیز
برای اطلاع قیمت به روز با شماره ۰۲۱-۹۲۰۰۱۹۰۰ تماس بگیرید تا مشاوران حقوقی گروه املاک نگین شما را راهنمایی کنند